Servicio · Inspección técnica
¿Sabes realmente en qué estado está tu tejado?
Una inspección técnica con informe escrito te da certeza antes de comprar, reformar o simplemente antes del invierno.
Cuándo pedir una inspección técnica de tejado
Hay momentos en los que conviene conocer el estado real de una cubierta aunque no haya señales visibles de daño. Antes de comprar una vivienda, para no llevarte sorpresas caras después de la firma. Antes de una reforma interior importante, para asegurarte de que el tejado aguantará otro ciclo de vida sin intervención. Cuando el edificio supera los 15 años sin que nadie haya revisado la cubierta. O simplemente antes del otoño, para entrar en invierno con la tranquilidad de que el agua no tiene por dónde colarse. Novaiastro realiza inspecciones técnicas en toda la provincia de Zaragoza y emite un informe con fotografías datadas, descripción del estado de cada elemento y un listado de recomendaciones ordenadas por urgencia.
Qué revisamos en cada inspección
El informe cubre todos los elementos críticos de la cubierta, no solo una vista general.
Estado del material de cobertura
Revisamos el porcentaje de tejas fisuradas, desplazadas o con pérdida de impermeabilidad superficial. En cubiertas planas comprobamos el estado de la lámina y los puntos de unión.
Encuentros, juntas y remates
Los baberos metálicos, los sellados perimetrales y los puntos de paso de instalaciones son los focos más habituales de filtración. Los inspeccionamos uno a uno.
Sistema de recogida de agua
Revisamos el estado de canalones y bajantes, verificamos que la pendiente sea correcta y detectamos obstrucciones o deformaciones que provoquen desbordamiento.
Informe escrito en 48 horas
Recibes un documento en PDF con fotografías del estado actual, una valoración técnica de cada punto y un presupuesto orientativo para las reparaciones recomendadas, sin obligación de contratarlas con nosotros.
Lo que la inspección no puede garantizar
Somos honestos con los límites de este servicio. Una inspección visual no sustituye a un ensayo destructivo ni a técnicas de termografía infrarroja, que ofrecemos a petición expresa con un coste adicional. Cuando hay indicios de humedad intersticial en la estructura de madera del tejado, recomendamos complementar la inspección visual con una medición de humedad mediante higrómetro de penetración. Además, el estado del tejado en el momento de la inspección puede cambiar después de un temporal severo: no podemos garantizar que una cubierta en buen estado hoy siga igual tras vientos de 100 km/h la semana siguiente. Lo que sí garantizamos es que el informe refleja fielmente lo que vemos el día de la visita.
Reserva tu inspección antes del otoño
Las plazas de septiembre y octubre se llenan rápido. Asegura la tuya ahora y entra en invierno con certeza.